«ОБиКон»
Ваш проводник на рынке оценки и судебной экспертизы

Для чего нужна оценка недвижимости?

При выборе любого варианта дальнейшего использования объектов недвижимости (обращение в банк для получения кредита, привлечение соинвесторов к участию в проекте, изменение целевого назначения объекта и многое другое) необходима их оценка. Оценка недвижимости крайне важна для обеспечения эффективности любых инвестиций в нее.

Оценка недвижимости – один из наиболее востребованных видов оценки, включающий оценку права собственности или иных прав (право аренды, право пользования и т. д.).

Официальная оценка недвижимости необходима в следующих случаях:

• Получение кредита;
• Взнос имущества в уставный капитал;
• Определение стоимости имущества для страховой компании;
• Для судебных целей;
• При оформлении наследства;
• Выкуп государственной собственности;
• Операции купли-продажи или сдачи в аренду;
• Разработка инвестиционных проектов и привлечение инвесторов;
• Оптимизация налогообложения;
• Разрешение имущественных споров;

 

Что именно мы оцениваем?

• Оценка жилой недвижимости (квартиры);
• Оценка загородной недвижимости (дачи, коттеджи, огороды);
• Оценка объектов коммерческой недвижимости (офисные помещения и ОСЗ, гостиницы, торговые, складские и промышленные площади);
• Оценка земли;
• Оценка встроенных, встроено-пристроенных помещений;
• Оценка зданий и сооружений;
• Оценка имущественных комплексов;
• Оценка объектов незавершённого строительства;
• Оценка аренды (арендной платы);
• Оценка для МСФО;

Каковы конкретные сроки и стоимость услуг?

Стоимость услуг по оценке недвижимости и сроки работ зависят от объекта оценки.

Стоимость работ смотрите по прайс-листу.

Какую отчетность предоставляем?

Мы выполняем отчеты по Стандартам СРО АРМО, в соответствии с федеральными стандартами оценки, мы используем три подхода к определению стоимости бизнеса: затратный, сравнительный и доходный.

Гарантии


ОБиКон имеет лицензию на осуществление оценочной деятельности, согласно требованиям федерального закона об оценочной деятельности. Наша ответственность застрахована на сумму 30 000 000 рублей, а оценщики компании на сумму 3 000 000 рублей.



Почему же все-таки Вам будет интересно работать именно с нами?

Экспертами Компании «ОБиКон» производились работы по оценке большого числа объектов недвижимости, в т.ч. крупных производственных комплексов, отдельно стоящих зданий, встроенных и пристроенных помещений, квартир, коттеджей и т.д.
Мы гарантируем нашим клиентам:

• Работу, выполненную точно в оговоренный срок.
• Отчеты, которые успешно проходят арбитраж, проверки Росимущества, СРО.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту и оказываем сопровождение отчета до полного достижения Вами поставленных задач.

Стоимость оценки


п/п

Виды объектов оценки

Минимальная стоимость услуг за один объект, в руб

I. Недвижимость

 

1.1

Жилые здания

 

Квартира типовая

от 2000

Квартира элитная

от 3 500

Квартира под коммерческое использование

5 000

Жилой дом с земельным участком

4 500-12 000

Надворные постройки (за каждый объект)

1 500

Гаражи, погреба

2 000

Садовый дом (с земельным участком)

4 500

1.2

Нежилые здания и помещения

 

до 100 м2

от 12 000

от 100 м2 до 500 м2

от 16 500

от 500 м2 до 1 000 м2

от 18 000

от 1 000 м2 до 5 000 м2

от 26 500

от 5 000 до 10 000 м2

от 35 000

свыше 10 000 м2

от 45 000

Автозаправочные станции

24 000

1.3

Земельные участки

 

Садовый участок (без построений)

3 000

Земельный участок городского назначения

от 12 000

Земельный участок сельхозугодия (выделенный в натуре)

от 3 000

Для целей оспаривания кадастровой стоимости за участок, до 1 га

25 000

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Мы - профессионалы в области юридических услуг. Наши специалисты оказывают любые виды услуг, касающиеся заключения договоров и сделок. Престиж компании, профессионализм каждого сотрудника и строгое соблюдение коммерческой тайны на любом этапе совместной работы — все это позволяет нам всегда быть на шаг впереди конкурентов.

ОЦЕНОЧНЫЕ УСЛУГИ

Весь процесс оценки проходит в соответствии со всеми положениями ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
Мы можем вам предложить все виды оценки: 

Оценка объектов и юридические услуги!

Лучшие специалисты рады помочь Вам в любых юридических вопросах, связанных с оценкой объектов
или юридическими услугами. Мы оперативно реагируем на изменения законодательства и всегда готовы
предоставить объективную и актуальную информацию.

О КОМПАНИИ

Наши сотрудники обладают внушительным опытом в области реализации проектов по оценке стоимости земли, различного оборудования и транспорта, бизнеса, объектов недвижимости и интеллектуальной собственности.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

454000 Россия, Челябинск, пр. Победы 160, офис 413

+7 351 223-05-77

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе последних новостей: