«ОБиКон»
Ваш проводник на рынке оценки и судебной экспертизы

Что такое оценка имущества?

На сегодняшний день, оценка имущества, или имущественных комплексов является самым распространенным видом оценочной деятельности, это обусловлено в первую очередь широтой спектра объектов оценки, классифицируемых как имущество.

Имущество – обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц. Другими словами, имуществом является совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

Имущественный комплекс – комплекс имущественных прав юридического лица, на все объекты, задействованные в осуществлении предпринимательской деятельности.
В следствие этого, оценка имущественного комплекса является наиболее полным видом оценки, включающий в себя оценку недвижимости, машин и оборудования, транспортных средств, финансовых вложений, нематериальных активов и прочее. При оценке имущественного комплекса, кроме оценки всех составных частей данного имущественного комплекса необходимо учитывать так называемый эффект синергии.

Виды стоимости имущества

Оценочная экспертиза позволяет установить различные виды стоимости имущества:

• рыночной стоимости - наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке;
• восстановительной стоимости - суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту;
• инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях).

Определение различных видов стоимости даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезна при принятии управленческих решений.

Зачем Вам может понадобиться оценка имущества?

Отчет об оценке собственности (имущества или имущественного комплекса) имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде.

Кроме того, довольно часто встречаются случаи оценки имущества или имущественных комплексов при совершении сделок купли-продажи. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.

Наличие отчета независимого оценщика позволит удостоверить перед лицами, чьи интересы может затрагивать данная сделка (акционеры предприятия, вышестоящая организация, государственные органы), что сделка купли-продажи была проведена добросовестно, каждый участник сделки действовал в интересах своей стороны и был осведомлен о реальной конъюнктуре рынка, реальной рыночной стоимости объекта купли-продажи и стоимости аналогичных объектов.

Каковы конкретные сроки и стоимость услуг?

Ознакомиться со стоимостью и сроками оказания услуг по оценке смотрите по прайс-листу, или позвонив в нашу компанию по телефону +7 (351) 267-22-17, или написав по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Какую отчетность предоставляем?

Мы выполняем отчеты по Стандартам СРО АРМО, в соответствии с федеральными стандартами оценки, мы используем три подхода к определению стоимости бизнеса: затратный, сравнительный и доходный.

Гарантии


ОБиКон имеет лицензию на осуществление оценочной деятельности, согласно требованиям федерального закона об оценочной деятельности. Наша ответственность застрахована на сумму 30 000 000 рублей, а оценщики компании на сумму 3 000 000 рублей.


Почему же все-таки Вам будет интересно работать именно с нами?

Мы гарантируем нашим клиентам:

• Работу, выполненную точно в оговоренный срок.
• Отчеты, которые успешно проходят арбитраж, проверки Росимущества, СРО.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту и оказываем сопровождение отчета до полного достижения Вами поставленных задач.

Стоимость оценки


п/п

Виды объектов оценки

Минимальная стоимость услуг за один объект, в руб

I. Транспортные средства

 

1.1

Легковые автомобили и мототехника

 

Отечественного производства

от 2 500

Импортного производства

от 3 000

1.2

Грузовые автомобили, автобусы

 

Российского производства

от 3 500

Иностранного производства

от 4 500

II. Сооружения и коммуникации

 

Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры, коммуникации и сети.

10 руб. за п/м коммуникаций и сетей; 1500 руб. за 1 п/ устройство

Сооружения и передаточные устройства магистральных сетей, коммуникации

10 руб. за п/м коммуникаций, 2500 руб. за п/устройство 

III. Малые архитектурные формы, элементы садово-парковой культуры

 

Серийного, промышленного производства (скамьи, беседки, фонтаны, благоустройство) по типовым проектам

от 500 руб. за единицу

Индивидуального архитектурного дизайна по индивидуальным проектам.
(скульптуры, памятники, фонтаны, композиции из камня, бетона, металлоконструкций и др,), ландшафтный дизайн

от 3000 руб. за единицу

IV. Объекты интеллектуальной собственности

 

Товарные знаки, патенты, ноу-хау

от 25 000

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Мы - профессионалы в области юридических услуг. Наши специалисты оказывают любые виды услуг, касающиеся заключения договоров и сделок. Престиж компании, профессионализм каждого сотрудника и строгое соблюдение коммерческой тайны на любом этапе совместной работы — все это позволяет нам всегда быть на шаг впереди конкурентов.

ОЦЕНОЧНЫЕ УСЛУГИ

Весь процесс оценки проходит в соответствии со всеми положениями ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
Мы можем вам предложить все виды оценки: 

Оценка объектов и юридические услуги!

Лучшие специалисты рады помочь Вам в любых юридических вопросах, связанных с оценкой объектов
или юридическими услугами. Мы оперативно реагируем на изменения законодательства и всегда готовы
предоставить объективную и актуальную информацию.

О КОМПАНИИ

Наши сотрудники обладают внушительным опытом в области реализации проектов по оценке стоимости земли, различного оборудования и транспорта, бизнеса, объектов недвижимости и интеллектуальной собственности.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

454000 Россия, Челябинск, пр. Победы 160, офис 413

+7 351 223-05-77

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе последних новостей: