«ОБиКон»
Ваш проводник на рынке оценки и судебной экспертизы

Сдана в печать новая статья Лейфера Л.А. Почему популярные методики оценки недвижимости приводят к результатам, несовместимым со здравым смыслом? (К вопросу о безопасности добросовестного оценщика)

Опасность ситуации в том, что даже добросовестный оценщик, используя известные и рекомендованные методики, основываясь на достоверных данных об объекте и состоянии рынка, может получить совершенно неправильные результаты.


Одной из причин этого могут быть свойства, заложенные в самой методике, заключающиеся в низкой устойчивости результата оценки к неопределенности в исходных данных. Естественно оценочное сообщество должно разобраться по существу проблемы, понять причины, и только после этого разработать общие рекомендации, как решить эту проблему. Недостаточное внимание к ней может привести к печальным последствиям не только для отдельных оценщиков, но и к профессии Оценщика в целом. В данной статье на конкретных примерах показано, как, казалось бы, корректные и широко используемые методики приводят к совершенно абсурдным результатам.


Теоретический анализ и приведенные примеры показывают, что метод выделения и техника остатка, не смотря на кажущуюся корректность, могут приводить к совершенно абсурдным результатам даже в тех случаях, когда исходные данные и используемая рыночная информация выглядит вполне корректной и обоснованной.


Материал взят с сайта ООО "Информ-оценка"

Ссылка на статью здесь


ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Мы - профессионалы в области юридических услуг. Наши специалисты оказывают любые виды услуг, касающиеся заключения договоров и сделок. Престиж компании, профессионализм каждого сотрудника и строгое соблюдение коммерческой тайны на любом этапе совместной работы — все это позволяет нам всегда быть на шаг впереди конкурентов.

ОЦЕНОЧНЫЕ УСЛУГИ

Весь процесс оценки проходит в соответствии со всеми положениями ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
Мы можем вам предложить все виды оценки: 

Оценка объектов и юридические услуги!

Лучшие специалисты рады помочь Вам в любых юридических вопросах, связанных с оценкой объектов
или юридическими услугами. Мы оперативно реагируем на изменения законодательства и всегда готовы
предоставить объективную и актуальную информацию.

О КОМПАНИИ

Наши сотрудники обладают внушительным опытом в области реализации проектов по оценке стоимости земли, различного оборудования и транспорта, бизнеса, объектов недвижимости и интеллектуальной собственности.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

454000 Россия, Челябинск, пр. Победы 160, офис 413

+7 351 223-05-77

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе последних новостей: