В Госдуму внесен законопроект о защите культурно значимых земель от «дачной амнистии»

Россияне могут потерять возможность бесконтрольно возводить жилые постройки в зонах охраны объектов культурного наследия, пользуясь так называемой «дачной амнистией».

Соответствующий законопроект внесла в Госдуму Рязанская областная дума.

Авторы законопроекта предлагают прописать в ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что для государственной регистрации зданий, возведенных в зонах охраны объектов культурного наследия, необходимо представить разрешение на строительство.

Также предлагается уточнить в ст. 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», что фраза «до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию» не касается зданий, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия.

С текстом законопроекта «О внесении изменений в статью 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 8 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на сайте Госдумы.

Напомним, «дачная амнистия» была объявлена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Регистрацию строений, возведенных для личного пользования, временно упростили в связи со сложной ситуацией в данной сфере. На момент начала амнистии около 30% дач было построено без разрешения. Зарегистрировать их можно было только через суд. Из-за сложности и дороговизны процесса мало кто на это решался.

Однако, как отмечают в Рязанской областной думе, действие амнистии распространилось не только на прошлое, но и на будущее. В результате россияне получили возможность не только легализовать ранее возведенные здания, но и бесконтрольно строить новые. Рязанские депутаты предлагают оградить от незаконной застройки хотя бы зоны охраны объектов культурного наследия.

Весной 2014 года в Рязанской области произошел скандал: выяснилось, что на территории музея-заповедника Сергея Есенина в селе Константиново были незаконно возведены 16 коттеджей. В связи с данной ситуацией в апреле в Госдуму внесли законопроект № 505691-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», запрещающий иностранцам владеть землями, отнесенным к российскому культурному фонду (землей близ Константиново владеет фирма «Стар Бридж», зарегистрированная в Швейцарии). Первое чтение законопроекта пока не состоялось.

В июле Рязанская областная дума внесла в Госдуму законопроект № 571875-6 «О внесении изменения в статью 46 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и законопроект № 571855-6 «О внесении изменения в статью 23 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», также касающиеся охраны земель культурного значения от незаконной застройки.