«ОБиКон»
Ваш проводник на рынке оценки и судебной экспертизы

Сбербанк попался на «оценочной схеме»?

После того, как ФАС оштрафовала Сбербанк на 27 млн руб. за дискриминацию оценщиков, у этого госбанка могут быть разрушены так называемые «оценочные схемы», которые, по мнению экспертов, были использованы в рейдерских захватах.

Так, к примеру, подобная схема имела место при атаке на «Павловскгранит», сообщили корреспонденту The Moscow Post независимые финансовые аналитики.

После того, как региональное управление ФАС России по Башкирии вынесло решение о назначении штрафа Башкирскому отделению Сбербанка в размере 27 млн руб., на оценочном рынке начался настоящий переполох, так как ФАС целенаправленно поддержала независимых оценщиков.

Впрочем, это решение антимонопольщиков имеет вполне занятную предысторию. Так в ноябре прошлого года банк был признан нарушившим ФЗ «О защите конкуренции» в части запрета на злоупотребление доминирующим положением. С жалобой на его действия в антимонопольное ведомство обратился независимый оценщик — ЗАО «Уфабизнесоценка».

Как следует из материалов дела, эта компания оценивала стоимость квартиры под залог получения ипотечного кредита в банке. Однако, отделение Сбербанка отказалось принять оценку под предлогом, что компания не имеет аккредитации в банке .

Согласно действующему законодательству КоАП РФ за злоупотреблением доминирующим положением на рынке предусматривает наложение штрафа от 100 тыс. руб. до 15% годовой выручки нарушителя.

А с учетом того, что объем ипотечных кредитов, выданных Башкирским отделением Сбербанка в 2013 году превысил 18,2 млрд руб., штраф мог быть и больше, чем 27 млн руб. впрочем, сейчас Сбербанка оспаривает решение УФАС в арбитражном суде Башкирии.

Как устроена «оценочная схема»?

В «башкирском прецеденте», в сущности, важен не размер штрафа, а сам факт того, что ФАС защитила интересы независимого оценщика ЗАО «Уфабизнесоценка». Так что теперь и другие независимые оценщики могут бороться со Сбербанком, а это явно затруднит процесс по отчуждению чужих активов топ-менеджерами госбанка, то есть процесс банального рейдерства!

По мнению экспертов, в большинстве случаев схема рейдерских захватов, произведенных структурами Сбербанка выглядит одинаково. Вот, как описывают эту схему независимые аналитики : «Сначала правоохранительные и контролирующие органы парализуют работу заинтересовавшего СК («Сбербанк - Капитал» - прим.ред.) предприятия, а вслед за этим возникают и проблемы со своевременной выплатой по кредиту. Следующим шагом становится оценка имущества должника и его распродажа через оффшорные компании, которые, как правило, тесно связаны с СК. В дальнейшем полученные активы могут быть проданы, причем, как утверждают многие наблюдатели, таким образом можно просто «заказать» конкурента и получить его имущество по сходной цене. Благо, что на стадии оценки как правило подключаются афиллированные с СК компании-оценщики. Такие как «НЭО Центр», например, в составе совета директоров которой числится сын Германа Грефа Олег. Многие считают, что именно так был атакован воронежский комбинат по производству щебня - ОАО «Павловскгранит», акции которого выкуплены дружественными СК оффшорными компаниями по цене почти в 3,5 раза ниже рыночной»

Семейный подряд Грефов?

Итак, краткая суть описанной выше схемы заключается в том, что ООО «Сбербанк - Капитал» производит рейдерские захваты, в ряде случаев используя оценочную компанию «НЭО Центр», связанную с сыном главы Сбербанка.

Более того, сын главы Сбербанка Олег Греф является вице-президентом и совладельцем консалтинговой компании «НЭО центр» , которая сотрудничает с крупнейшим банком страны. До оценочного бизнеса сын Грефа работал в управлении по работе с корпоративными клиентами и финансовыми институтами, занимаясь привлечением клиентов и продажей продуктов Сбербанка.

Отметим, что родственники руководства Сбербанка вообще достаточно сильно связаны с банковским бизнесом!

Так, к примеру, старший брат главы Сбербанка Евгений Греф занимается бизнесом в Омске. Он является совладельцем сетей магазинов «Технософия», «Сибирь-керамика», торговых центров «Геомарт» и «Летур». В 2008 году Евгений Греф получил кредитную линию Сбербанка на сумму 500 млн рублей.

Рейдерская практика Сбербанка: атака на «Павловскгранит»?

Впрочем, не смотря на то, что в смежный со Сбербанком бизнес втянуты многие родственники Германа Грефа, именно его сын Олег, по мнению экспертов, играет в «рейдерских схемах» довольно значимую роль.

Так во время захвата «Павловскгранита» дочерним предприятием Сбербанка России ( «Сбербанк Капитал»), по версии коллектива предприятия, к этому приложил руку сын главы Сбербанка Германа Грефа Олег.

Все дело в том, что именно консалтинговая компания «НЭО Центр» проводила оценку «Павловскгранита» после его дефолта по кредиту. Например, один из проданных пакетов акций ОАО (36,37%) были оценены в 1,14 миллиарда рублей, тогда как их рыночная стоимость, по данным авторов обращений, - более 4-х миллиардов рублей. Рабочие «Павловскгранита» даже писали письма президенту РФ Владимрру Путину, в которых высказывались следующие подозрения: «Герман Греф до мая 2012 года был не только руководителем Сбербанка, но и председателем Национального совета по оценочной деятельности. Поэтому при выборе оценщика в поле зрения попала «НЭО Центр» — за счет родственных связей . В такой ситуации, когда у одного лица сосредоточены властные полномочия не только по условиям выдачи кредита, но и оценочной деятельности, говорить о законности, объективности, отсутствии личной заинтересованности не приходится».

Таким образом, теперь, после решения регионального управления ФАС России по Башкирии должники Сбербанка могут смело прибегать к независимой оценке, блокируя тем самым желание Сбербанка провести оценку в «НЭО Центре» и у иных лояльных оценщиков. Это должно полностью разрушить выстроенную в Сбербанке «оценочную схему» и помешать дальнейшим рейдерским захватам!

Эпопея захватов

Поговаривают, что действия рейдеров может координировать директор по работе с проблемными активами «Сбербанка» Светлана Сагайдак, ведь именно ей Герман Греф делегировал контроль над «Сбербанк-Капиталом»

Отметим, что госпожа Сагайдак уже «засветилась» в целом ряде рейдерских захватов. Здесь сразу вспоминается история, когда от Сбербанка пострадал бывший хозяин ЗАО «Алтэкс — группа компаний» доктор экономических наук, профессор и предприниматель Андрей Городнов . Он публично заявил о «рейдерском захвате» его холдинга Сбербанком, а так же о том, что на него было возбуждено уголовное дело именно под нажимом этого банка!

Кстати, ряд СМИ уверяют, что директор по работе с проблемными активами «Сбербанка» Светлана Сагайдак подготовила письмо Германа Грефа тогдашнему главе МВД Рашиду Нургалиеву с просьбой возбудить уголовное дело против руководства «Алтэкса».

Так же стоит вспомнить пример рейдерский атаки на одного из крупнейших российских производителей энергооборудования «Энергомаш». Так пресса пишет, что фактически в интересах Сбербанка отправили за решетку законного владельца «Энергомаша» Александра Степанова.

Еще вспоминается, как очередной жертвой «Сбербанк - Капитала» стал крупный промышленный холдинг МАИР . В результате этой атаки главе МАИРа Виктору Макушину пришлось бежать из страны, опасаясь ареста за неправомерно заведенное (так сказать «заказное») уголовное дело. Кстати, суд Кипра не разрешил экстрадицию Макушина в Россию!

В итоге, получается, что Сбербанк является настоящим «рейдером». Однако, теперь после разгрома ФАС «оценочной схемы» у коммерсантов появился шанс более эффективно сопротивляться «банковским захватчикам». И, похоже, что на этом «рейдерская эпопея» Сбербанка может закончиться!

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Мы - профессионалы в области юридических услуг. Наши специалисты оказывают любые виды услуг, касающиеся заключения договоров и сделок. Престиж компании, профессионализм каждого сотрудника и строгое соблюдение коммерческой тайны на любом этапе совместной работы — все это позволяет нам всегда быть на шаг впереди конкурентов.

ОЦЕНОЧНЫЕ УСЛУГИ

Весь процесс оценки проходит в соответствии со всеми положениями ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
Мы можем вам предложить все виды оценки: 

Оценка объектов и юридические услуги!

Лучшие специалисты рады помочь Вам в любых юридических вопросах, связанных с оценкой объектов
или юридическими услугами. Мы оперативно реагируем на изменения законодательства и всегда готовы
предоставить объективную и актуальную информацию.

О КОМПАНИИ

Наши сотрудники обладают внушительным опытом в области реализации проектов по оценке стоимости земли, различного оборудования и транспорта, бизнеса, объектов недвижимости и интеллектуальной собственности.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

454000 Россия, Челябинск, пр. Победы 160, офис 413

+7 351 223-05-77

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе последних новостей: